Toekomstig
‘De Held III’ heeft nieuwe naam De Nieuwe Held
De nieuwe gezinswijk aan de noordwestelijke rand van de stad kreeg de naam ‘De Nieuwe Held’. Tot op heden droeg het nog te ontwikkelen woongebied tussen Gravenburg en De Held de werknaam De Held III. De benaming is voorgesteld door de straatnamencommissie en is per direct van kracht. De naam De Nieuwe Held komt voort uit verschillende betekenissen en verwijzingen:
De ontwikkeling van de nieuwe wijk lag jarenlang stil, voordat de gesprekken hierover in 2020 werden hervat. Na het getekende akkoord op hoofdlijnen met de Groninger Projecten CV en de eerste inloopmomenten met omwonenden en belanghebbenden (15 en 22 mei) gaat de ontwikkeling van De Nieuwe Held een nieuwe fase in. Deze fase is gericht op de realisatie van de eerste van in totaal 1.850 woningen. De plannen en het stedenbouwkundig kader worden op dit moment nader uitgewerkt.
Naast grote nieuwbouw ontwikkelingen als Suikerzijde, Stadshavens en Meerstad gaat ook De Nieuwe Held bijdragen aan de enorme behoefte aan woningen in Groningen. De gronden van De Nieuwe Held zijn deels in eigendom van de gemeente en deels in handen van een collectief van ontwikkelaars, te weten de Groninger Projecten CV (GPCV).
Akkoord en kader
Na jarenlange gesprekken hebben de gemeente Groningen en de GPCV op 29 februari 2024 het akkoord op hoofdlijnen voor De Held III ondertekend. Van het stedenbouwkundig kader wordt nu eerst een schets gemaakt (het stedenbouwkundig kader). Een stedenbouwkundig kader (of plan) is een plan met tekeningen van de gewenste inrichting van het gebied. Hierop staan alle onderdelen van de nieuwe wijk die ruimte vragen. Dat geldt voor de woningen en straten, maar ook voor parkeren, groen en water. Tijdens de (nader te plannen) inloopavonden voor omwonenden zal dit concept worden gepresenteerd.
De nieuwe wijk
De Nieuwe Held moet een gevarieerde wijk worden met veel groen, water en verschillende typen woningen. Ook moet er in de wijk ruimte komen voor wijkfuncties als
Uitgangspunten van De Held III
Voor de uitvoering van de nieuwbouwplannen is een aantal uitgangspunten van belang:
In De Nieuwe Held wordt een mix van woningtypen gebouwd, zoals sociale woningbouw, rij-, twee-onder-een-kap- en vrijstaande woningen. Ook is er ruimte voor appartementen. De verdeling van 1850 woningen is als volgt: 30 procent sociale woningbouw, 20 procent betaalbare woningbouw (in de koopsector een vrij op naam-prijs tot 355.000 euro) en 50 procent vrije sector huurwoningen.
Planning
De verwachting is nu dat de bouw van de eerste woningen in 2027 kan starten.
Opvanglocatie Oekraïners
Voor de opvang van vluchtelingen uit Oekraïne heeft de gemeente Groningen tijdelijke woonunits laten plaatsen aan de rand van Gravenburg, ter hoogte van de rotonde van de Maresiusstraat. De tijdelijke omgevingsvergunning voor woonunits is voor 5 jaar afgegeven.
Bron: Gemeente Groningen
De nieuwe gezinswijk aan de noordwestelijke rand van de stad kreeg de naam ‘De Nieuwe Held’. Tot op heden droeg het nog te ontwikkelen woongebied tussen Gravenburg en De Held de werknaam De Held III. De benaming is voorgesteld door de straatnamencommissie en is per direct van kracht. De naam De Nieuwe Held komt voort uit verschillende betekenissen en verwijzingen:
- De naam verwijst naar de context en historie van het gebied. In het bijzonder naar De Jonge Held en De Oude Held. Dat zijn de polders waarin de wijk gebouwd wordt en de gelijknamige molens in dit gebied (waarvan er nu één een gemaal is). De Nieuwe Held is in dat opzicht een mooie aanvulling.
- De naam refereert aan vroegere helden, die als ‘nieuwe helden’ zullen terugkomen in de uitwerking van de straatnamen. Specifiek geldt dat voor Groningse vrouwen die zich hebben onderscheiden als held of pionier.
- De wijk staat met deze naam in relatie met de bestaande wijken De Held (I) en Gravenburg (De Held II). Feitelijk wordt de wijk De Helden daarmee afgemaakt. De voorzieningen, wijkfuncties en nieuwe hoofdontsluitingsroute versterken dat beeld. In het verlengde hiervan is de nieuwe wijk geschikt voor doorstromers uit omliggende wijken, waardoor De Nieuwe Held ook staat voor een nieuwe stap.
De ontwikkeling van de nieuwe wijk lag jarenlang stil, voordat de gesprekken hierover in 2020 werden hervat. Na het getekende akkoord op hoofdlijnen met de Groninger Projecten CV en de eerste inloopmomenten met omwonenden en belanghebbenden (15 en 22 mei) gaat de ontwikkeling van De Nieuwe Held een nieuwe fase in. Deze fase is gericht op de realisatie van de eerste van in totaal 1.850 woningen. De plannen en het stedenbouwkundig kader worden op dit moment nader uitgewerkt.
Naast grote nieuwbouw ontwikkelingen als Suikerzijde, Stadshavens en Meerstad gaat ook De Nieuwe Held bijdragen aan de enorme behoefte aan woningen in Groningen. De gronden van De Nieuwe Held zijn deels in eigendom van de gemeente en deels in handen van een collectief van ontwikkelaars, te weten de Groninger Projecten CV (GPCV).
Akkoord en kader
Na jarenlange gesprekken hebben de gemeente Groningen en de GPCV op 29 februari 2024 het akkoord op hoofdlijnen voor De Held III ondertekend. Van het stedenbouwkundig kader wordt nu eerst een schets gemaakt (het stedenbouwkundig kader). Een stedenbouwkundig kader (of plan) is een plan met tekeningen van de gewenste inrichting van het gebied. Hierop staan alle onderdelen van de nieuwe wijk die ruimte vragen. Dat geldt voor de woningen en straten, maar ook voor parkeren, groen en water. Tijdens de (nader te plannen) inloopavonden voor omwonenden zal dit concept worden gepresenteerd.
De nieuwe wijk
De Nieuwe Held moet een gevarieerde wijk worden met veel groen, water en verschillende typen woningen. Ook moet er in de wijk ruimte komen voor wijkfuncties als
- sport/spel
- een kleine buurtsuper
- ontmoetingsplekken
- een school
- en ruimte om te werken.
Uitgangspunten van De Held III
Voor de uitvoering van de nieuwbouwplannen is een aantal uitgangspunten van belang:
- Het groene landschap waarbinnen de buurten liggen is een belangrijke kwaliteit van de wijk.
- Er wordt duurzaam ontworpen.
- De leefkwaliteit is hoog: deelnemen, ontmoeten, sporten, spelen in een gezonde omgeving.
- De Held III wordt uitnodigend groen.
- Ruim baan voor de fietser en voetganger.
- Goede verbindingen van en met omliggende wijken.
In De Nieuwe Held wordt een mix van woningtypen gebouwd, zoals sociale woningbouw, rij-, twee-onder-een-kap- en vrijstaande woningen. Ook is er ruimte voor appartementen. De verdeling van 1850 woningen is als volgt: 30 procent sociale woningbouw, 20 procent betaalbare woningbouw (in de koopsector een vrij op naam-prijs tot 355.000 euro) en 50 procent vrije sector huurwoningen.
Planning
De verwachting is nu dat de bouw van de eerste woningen in 2027 kan starten.
Opvanglocatie Oekraïners
Voor de opvang van vluchtelingen uit Oekraïne heeft de gemeente Groningen tijdelijke woonunits laten plaatsen aan de rand van Gravenburg, ter hoogte van de rotonde van de Maresiusstraat. De tijdelijke omgevingsvergunning voor woonunits is voor 5 jaar afgegeven.
Bron: Gemeente Groningen
